في إطار التوجه إلى تشجيع الاستثمار واستقطاب رؤؤس الأموال الأجنبية للمساهمة في الأنشطة الاقتصادية المتصلة بالعقار ودعم النشاط السياحي في سلطنة عمان فقد أصدرت الحكومة العمانية في عام 2006  قانونا يسمح لغير العمانيين من الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين بتملك العقارات لغرض السكن أو الاستثمار، وذلك في المجمعات السياحية المتكاملة المرخص لها من الجهات المختصة. وهذه  الملكية تعتبر ملكية حرة لا تعوقها أي شوائب قانونية، ولا تحتاج إلى كفالة من أي جهة أخرى. كما أن سلطنة عمان لا تفرض فيها ضرائب على الدخل ولا على القيمة المضافة من الاستثمار العقاري.

فالقانون العماني الآن يسمح  بتملك الأجانب لعقارات في مناطق سياحية محددة ملكية تامة، أما مواطني دول التعاون الخليجي فيحق لهم التملك والاستثمار في الأراضي السكنية والتجارية بالإضافة إلى المناطق السياحية

وقد بدأت السلطنة تستقطب أفواجا سياحية بأعداد تفوق المعتاد، كما بدأت في الإعلان عن بناء مدن سياحية متكاملة بمواصفات عالمية وومنها موج مسقط  والمدينة الزرقاء  وبر الجصة  وجبل السلام ومنتجع السيفة  ومارينا في صلالة، التى تعتبر مصيفا يستقطب سياحا لا سيما من دول الخليج.

---

 المشاريع السياحية المتاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات

1- مشروع الموج

 أول مشروع سياحي يسمح لغير العمانيين  بتملك شقة أو فيلا على شط البحر دون قيد أو شرط  ويمكن للمالك أن يسكن فيها أو يؤجرها أو يبيعها في وقت لاحق . يقع المشروع في العاصمة مسقط  و يمتد مسافة  ستة كيلومترات ويغطي مساحة قدرها  260 هكتارا من الأراضي وعلى مسافة.  تبلغ تكلفت المشروع 805 ملايين دولار، وتساهم فيه الحكومة العمانية ويضم المشروع عدة أحياء تتكون من أربعة آلاف فيلا وشقة، بالإضافة إلى ملعب غولف ومارينا تتسع لحوالي 300 يخت. هذا بالإضافة إلى العديد من المنافذ التجارية السياحية والفنادق والمكاتب والحدائق العامة. ولا يبعد الموقع الفريد سوي خمسة كيلومترات من مطار مسقط الدولي. وعلى الرغم من أن المشروع لن ينتهي قبل عام 2012 إلا أن المرحلة الأولى من المشروع قد تم بيعها بالكامل في وقت قصير.

2- المدينة الزرقاء

  تم تدشين المدينة السياحية المتكاملة الكبرى (المدينة الزرقاء) في منطقة السوادي بولاية بركاء وهي تعد واحدة من اكبر المدن السياحية في العالم وتستوعب ربع مليون ساكن. والمدينة الزرقاء عبارة غن مدينة ساحلية كاملة تقع على مساحة 35 كيلومترا مربعا على الساحل الشمالي من مسقط، و تحوي وحدات سكنية وتجارية ومستشفى ومعاهد بالإضافة إلى قرية رياضية و16 فندقا و5 مراكز كبرى للتسوق وملعبي جولف وغيرها الكثير. وسيصل عدد الفلل في المدينة إلى حوالي 200 فيلا بالإضافة إلى خمسة آلاف شقة سكنية.

 لمزيد من المعلومات و للحصول على العقارات المتوفرة للتملك الحر في سلطنة عمان يرجى التسجيل هنـــــا